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玉名三ツ川産業団地INDUSTRIAL PARK

玉名三ツ川産業団地

三ツ川産業団地について
「⽟名三ツ川産業団地」 

2023年分譲開始

全国的にも例が少ない⺠間活⼒を導⼊した官⺠連携による産業団地です。 2023年(令和5年)から分譲開始し、現在も開発が進んでいます。 ⽟名市では現在、三ツ川産業団地以外でも、企業のみなさまにご活⽤いただける物件について調査に取り組んでいます。 「産業団地より規模の⼩さな⼟地を探している」「市内でのオフィス物件を検討したい」など、お気軽にニーズをお聞かせください。

完成予想イメージ
分譲区間図
三ツ川産業団地の位置
三ツ川産業団地の強み
災害に強い
気候が良く

地震や水害のリスクが低い土地

周辺を緑に囲まれた閑静な環境にあり、良質な⽔にも恵まれています。 特に「⽟名三ツ川産業団地」のある玉名市北部は、強固な地盤を持つ高台に位置し、ハザードマップの浸水想定区域外です。

玉名市北部の内陸部の高台に位置し、 ハザードマップの浸水想定区域外であるため、災害リスクが少ない土地環境にあり、また花崗岩の強固な地盤でもあります。

玉名市総合防災マップはこちら

玉名の景観
災害リスクが少ない土地
ハザードマップ

三ツ川産業団地の概要

所在地 熊本県⽟名市三ツ川地内
開発⾯積 246,939平⽅メートル
分譲⾯積 156,003平⽅メートル
分譲⾯積 全9区画(1⼯区2区画、2⼯区1区画、3工区6区画)
分譲時期 1⼯区:令和5年8⽉から
2⼯区:令和5年12⽉から
3⼯区:令和7年1月から
※造成⼯事の進捗状況で変更あり
道路幅員 9メートル(歩道2メートルを含む)
⽤途地域 建ぺい率 70パーセント 容積率 200パーセント
建築基準 9メートル
地質 花崗岩
地耐⼒ N値30 深度-15メートル
⽤⽔ 上⽔道、地下⽔(利⽤可)
排⽔ 企業で個別処理し調整池を経由後、河川に放流
電⼒ ⾼圧(6KV)隣接、特別⾼圧は要相談
ガス プロパンガス
通信回線 光回線可
分譲価格 1.分譲区画 1坪 39,000円から49,000円
2.⽴地企業共同所有緑地 1,339,000円から5,976,000円